ИИ-аватар риелтора
Клайп оживляет ваше фото и делает вас цифровым ведущим видеоролика. Естественная мимика и точная синхронизация губ (lip-sync) помогают вести обзоры объектов лично без съемок на камеру и дублей.
Зачем риелтору и брокеру цифровой аватар в видеообзорах
Присутствие ведущего в кадре превращает фото квартиры в личный обзор, удерживает внимание в первые секунды и помогает риелтору запоминаться покупателям без съемок на камеру.
Личный бренд без съемок
Вы присутствуете в каждом видеообзоре своих объектов и становитесь узнаваемым экспертом, даже если не любите снимать себя на видео.
Удержание первых 3 секунд
Говорящее лицо ведущего в начале ролика останавливает прокрутку в Reels, VK Клипах, Shorts и Telegram лучше статичной картинки.
По одной фотографии
Не нужно ехать в студию и записывать видео на зеленом фоне. Загрузите одно удачное деловое или портретное фото - ведущий готов к работе.
Синхронизация губ (Lip-Sync)
Сервис синхронизирует движения губ, наклоны головы и мимику со звуком диктора без эффекта неестественности и рассинхрона.
Без дублей и аппаратуры
Забудьте про микрофоны, свет в чужой квартире и десятки перезаписей из-за оговорок в метраже или цене квартиры.
Включение в один клик
Включайте аватара для соцсетей и мессенджеров или отключайте, когда нужен чистый обзор комнат для модерации на Циан и Домклик.
Как сделать видеообзор с аватаром за 4 шага
Создание ролика запускается прямо в браузере и занимает пару минут.
Добавьте фото комнат или ссылку
Загрузите от 4 до 12 снимков квартиры или рендеров ЖК либо вставьте ссылку на объявление, чтобы сервис сам забрал данные.
Загрузите свое портретное фото
Выберите один четкий снимок анфас с хорошим светом из галереи смартфона. Клайп сохранит его в кабинете для следующих роликов.
Выберите текст, голос и музыку
Клайп составит текст диктора по комнатам. Выберите мужской или женский голос озвучки, фоновый трек и субтитры.
Скачайте готовое видео MP4
Через пару минут скачайте готовый обзор (30 - 40 секунд, 9:16 Full HD), где ваш аватар презентует объект на фоне комнат.
Какое фото подходит для создания аватара: памятка
Чтобы ведущий выглядел естественно, выберите снимок по простым правилам:
| Параметр снимка | Подходящий вариант | Чего лучше избегать | Как влияет на результат |
|---|---|---|---|
| Ракурс и взгляд | Прямой взгляд в камеру (анфас)портрет по грудь или пояс | Профиль, наклон головыили ракурс снизу вверх | Прямой зрительный контакт со зрителем |
| Выражение лица | Спокойное лицо, губы сомкнутыестественная расслабленная мимика | Широкий смех, рука у лицаили предмет перед губами | Точная артикуляция без дефектов анимации |
| Освещение | Ровный дневной светлицо освещено равномерно | Резкие тени на лицеяркое окно за спиной | Естественный тон кожи и четкие черты |
| Очки и аксессуары | Без очков или оправа без бликовглаза хорошо видны | Солнцезащитные очкиили сильные блики на стеклах | Живой взгляд и правильное моргание |
| Одежда и фон | Деловой образ, нейтральный фонофис, улица или светлая стена | Пестрый бытовой фонпрохожие за спиной | Аккуратный вид эксперта по недвижимости |
Сравнение: аватар в Клайпе против записи на телефон и видео-клонов
Сравнение создания аватара по фото внутри Клайпа со съемкой на телефон и зарубежными сервисами.
| Критерий | ИИ-аватар в Клайпе | Съемка на телефон | Зарубежные видео-клоны |
|---|---|---|---|
| Что нужно для старта | 1 обычная фотографиязагрузка за пару секунд | Поездка на объект со штативоммикрофон, свет и дубли | Запись видео-образца в студиивеб-камера, зарубежная карта |
| Сборка с кадрами комнат | Автоматическая в одном окнеаватар + оживление фото + титры | Ручной монтаж в редакторахсклейка ведущего с комнатами | Нет работы с недвижимостьюнужно отдельно монтировать интерьер |
| Время на 1 готовый ролик | Несколько минутполный цикл от фото до MP4 | 2 - 4 часа с дорогойдорога, съемка и монтаж | 40 - 90 минутгенерация в одном месте, склейка в другом |
| Стоимость ролика | от 390 ₽ в пакете490 ₽ разово · 1-е видео бесплатно | Потеря личного временириелтор снимает вместо сделок | Подписки от $29 - 89 в месяцплюс расходы на видеоредакторы |
Где ролики с аватаром дают максимальный результат
Цифровой ведущий помогает закрывать четыре практические задачи:
- Reels, VK Клипы и Shorts: соцсети продвигают авторов с регулярными публикациями. С аватаром можно выпускать разборы квартир каждый день без съемок;
- Отправка в WhatsApp и Telegram: отправьте клиенту ролик, где вы лично комментируете планировку и район выбранной квартиры;
- Продажа новостроек на котловане: пока дом строится, аватар проводит экскурсию по визуализациям фасадов и планировок;
- Отдел продаж агентства: каждый брокер компании получает ролики со своим лицом в едином стандарте агентства.
Другие инструменты персонализации в Клайпе
Сочетайте цифрового ведущего с озвучкой, готовым текстом и субтитрами.
Дикторская озвучка
Мужские и женские голоса под статус объекта с правильным чтением этажей, площадей и цен.
Продающий ИИ-сценарий (7 форматов)
Автоматическое составление текста для диктора с хуком в первые 3 секунды под тип лота.
Субтитры и обложка
Вшитые субтитры для просмотра без звука в ленте и обложка из лучшего кадра квартиры.
Reels, Shorts и VK Клипы
Вертикальные ролики формата 9:16 с фоновой музыкой без риска блокировок в соцсетях.
Частые вопросы
Как создать персонального цифрового аватара риелтора?
Для создания аватара достаточно загрузить одну качественную портретную фотографию с хорошим освещением. Система сформирует реалистичного цифрового ведущего, который говорит вашим голосом или выбранным дикторским тембром.
Насколько естественно аватар говорит и двигается в кадре?
Алгоритм точно синхронизирует артикуляцию губ с произносимыми словами на русском языке, сохраняет естественную мимику и моргание глаз, поэтому аватар воспринимается как живой ведущий.
Можно ли использовать готовых ведущих из каталога Клайпа?
Да, если вы не хотите показывать собственное лицо, вы можете выбрать подходящего профессионального ведущего из библиотеки готовых аватаров сервиса.
Для каких площадок лучше всего подходит формат с аватаром?
Видео с аватаром идеально работает в социальных сетях: Reels, VK Клипах, Shorts и Telegram-каналах. Лицо ведущего формирует личный бренд риелтора и повышает доверие подписчиков.
Пропустит ли Циан ролик с аватаром риелтора?
На Циан видеоролики с людьми в кадре запрещены регламентом модерации. Для Циан в Клайпе используется специальный режим чистого интерьерного тура без аватара, а ролики с аватаром публикуются в соцсетях и на Авито.
Соберите первый ролик
Загрузите фото объекта и адрес — Клайп смонтирует видео с озвучкой за 5 минут.