Видео для Яндекс Недвижимости
Клайп собирает видеообзоры для Яндекс Недвижимости из обычных фото за несколько минут. Ролик показывает реальную планировку без искажений, проходит модерацию Яндекса и прикрепляется к объявлению напрямую или через XML-фид.
Зачем риелтору и агентству видео на Яндекс Недвижимости
Яндекс Недвижимость учитывает качество заполнения карточки. Видеоролик привлекает внимание к лоту, поднимает объявление в выдаче и удерживает покупателей дольше обычных фото.
Выше позиция в выдаче
Объявления с подробным видеоконтентом получают высокий рейтинг качества и чаще попадают на заметные позиции в поиске Яндекса и на Карты.
Соответствие модерации
Чистый интерьер без лиц, телефонов и посторонних ссылок гарантирует быстрое прохождение проверки без замечаний.
Точная планировка комнат
Клайп оживляет реальные фотографии квартиры без искажения стен и мебели. Покупатель видит точную планировку до выезда на показ.
Из обычных фото за пару минут
Оператор и камера не нужны: загрузите обычные снимки лота, и сервис соберет готовый ролик в браузере.
Дикторская озвучка параметров
Диктор читает метраж, этаж и преимущества расположения, а субтитры дублируют речь на экране.
Универсальный файл MP4
Один готовый ролик подходит для публикации в Яндекс Недвижимости, на Авито, Циан и для отправки клиентам в мессенджерах.
Как сделать видео для Яндекс Недвижимости за 4 шага
Создание ролика происходит онлайн без установки программ.
Загрузите фото объекта или ссылку
Выберите от 4 до 12 снимков комнат и фасада дома либо укажите ссылку на опубликованное объявление.
Настройте очередность кадров
Перетащите снимки в нужном порядке: входная зона, кухня, гостиная, спальни, санузел и вид из окна.
Выберите голос диктора и музыку
Для классифайдов лучше всего подходит спокойная обзорная подача. Выберите мужской или женский голос диктора и фоновую музыку.
Скачайте MP4 и прикрепите к лоту
Через пару минут скачайте готовый ролик в Full HD. Добавьте его в кабинет Яндекс Недвижимости вручную или укажите ссылку в XML-фиде.
Правила Яндекс Недвижимости и соответствие роликов Клайп
Яндекс проверяет медиаматериалы в объявлениях. В таблице показано, как Клайп соблюдает правила площадки.
| Требование площадки | Реализация в Клайпе | Правила Яндекс Недвижимости | Польза для риелтора |
|---|---|---|---|
| Достоверность объекта | Оживление реальных снимковбез дорисованных комнат и мебели | Запрещены чужие кадрысоответствие заявленному лоту | Доверие покупателей и отсутствие жалоб |
| Контакты и телефоны в кадре | Чистый показ интерьерабез плашек с номерами телефонов | Запрещены телефоны и ссылкисвязь через интерфейс площадки | Модерация одобряет видеоролик с первого раза |
| Формат и загрузка | Файл MP4 (H.264, 15 - 35 МБ)быстрая загрузка без перекодирования | Видеохостинги и прямая загрузкатег video в XML-фиде Яндекса | Подходит для ручной подачи и выгрузки из CRM |
| Звуковая дорожка | Диктор + фоновая музыкалицензионные треки без блокировок | Четкий звук без шумовфокус на свойствах объекта | Профессиональная подача карточки объекта |
Экономика: Клайп против ручного монтажа и видеографа
Сравнение себестоимости и времени создания видеообзоров для Яндекс Недвижимости.
| Критерий | Сервис Клайп | Выездной видеограф | Самостоятельный монтаж |
|---|---|---|---|
| Скорость готовности | Несколько минутонлайн без выезда на объект | 3 - 5 днейвыезд, съемка и ручной монтаж | 2 - 3 часамонтаж в программах вручную |
| Себестоимость ролика | от 390 ₽ в пакете490 ₽ разово · 1-е видео бесплатно | 5 000 - 15 000 ₽дорого для обычной базы | Время риелтораотнимает часы от показов и звонков |
| Охват базы объектов | 100% объектов в каталогевключая эконом и аренду | Менее 10% базытолько избранные объекты | Единичные объявлениясложно масштабировать |
Другие площадки и возможности Клайп
Один готовый видеоролик помогает продавать недвижимость на всех основных витринах.
Видео для объявлений на Авито
Ролик встает на 1-е место перед фото и воспроизводится автоматически в поиске Авито.
Видео для объявлений на Циан
Чистый интерьерный видеообзор без людей для значка видео в результатах поиска.
Видеообзоры для Домклик
Презентация комнат и планировки для покупателей с одобренной ипотекой Сбера.
Reels, Shorts и VK Клипы
Вертикальные ролики формата 9:16 с текстом и субтитрами для сбора заявок из соцсетей.
Частые вопросы
Как добавить готовое видео в карточку Яндекс Недвижимости?
В кабинете Яндекс Недвижимости при редактировании объявления вы прикрепляете ссылку на ролик или загружаете файл в соответствии с регламентом площадки. Значок видео появляется в карточке объекта.
Нужен ли собственный YouTube-канал для добавления видео?
Если площадка требует ссылку на видеохостинг, достаточно загрузить готовый MP4 на свой канал YouTube или в сообщество VK Видео и вставить полученную ссылку в поле объявления.
Зачем добавлять видеоролик в карточку на Яндекс Недвижимости?
Объявления со значком видео получают приоритетное внимание в поиске Яндекса и на карте. Покупатели чаще кликают по таким карточкам, так как хотят увидеть динамичный обзор перед звонком риелтору.
Подходит ли формат для показа видов из окна и придомовой территории?
Да, загрузите фотографии двора, детской площадки, подъезда и панорамы из окна. Клайп объединит их в единую историю вместе с интерьером комнат.
Сколько стоит создание ролика для Яндекс Недвижимости?
Первый тестовый ролик доступен бесплатно. Далее стоимость составляет от 390 ₽ за видео в пакете или 490 ₽ за разовое создание без абонентской платы.
Соберите первый ролик
Загрузите фото объекта и адрес — Клайп смонтирует видео с озвучкой за 5 минут.