ИИ-видеомаркетинг для риелторов и брокеров без съемок на камеру
Клайп собирает динамичные видеообзоры квартир из обычных фото за несколько минут: дикторская озвучка по 7 форматам, субтитры и цифровой аватар риелтора без страха камеры и выездных съемок.
С какими сложностями сталкивается риелтор при создании видео
Покупатели на классифайдах и в социальных сетях охотнее выбирают объекты с видео, но самостоятельное производство отнимает слишком много времени и сил:
Нехватка времени
Поездка на объект с оператором, запись дублей и монтаж в видеоредакторе отнимают целый рабочий день вместо звонков и показов.
Стеснение перед камерой
Многим агентам психологически сложно говорить на камеру, подбирать интонацию и перезаписывать десятки неудачных дублей.
Высокие затраты на оператора
Один выезд видеографа стоит от 5 000 до 15 000 ₽. Снимать каждый типовой объект вторички или аренды становится экономически невыгодно.
Потеря показов на Авито и Циан
Объявления только с фотографиями теряются среди сотен конкурентов, тогда как лоты с видео запускаются в поиске автоматически.
Сложности со сценарием
Трудно каждый раз придумывать новый цепляющий текст без банальных фраз вроде «предлагается к продаже уютная квартира».
Нерегулярный контент в блоге
Без постоянного видеопотока алгоритмы Reels, Shorts и VK Клипов не дают органических охватов и новых подписчиков.
Как Клайп решает эти задачи для риелтора
Сервис берет на себя весь технический цикл создания видеоконтента от сценария до финального монтажа:
Видео по ссылке за несколько минут
Вставьте ссылку на свое объявление. Клайп выгрузит снимки и характеристики лота, создавая ролик для Авито или видеотур строго по правилам модерации Циан.
Личный бренд с цифровым аватаром
Загрузите свое фото один раз. Персональный ИИ-аватар риелтора будет вести презентации объектов в соцсетях, формируя узнаваемость личного бренда без съемок.
7 форматов продающих сценариев
Выбирайте подачу под объект: Клайп создает текст по одному из 7 форматов продающих сценариев от динамичного инвесторского расчета до короткого рум-тура.
Сохранение геометрии пространства
Интерьерная модель сохраняет пропорции мебели, ровные стены и форму комнат ровно так, как на фотографиях, без искажений.
Сравнение: Клайп vs Видеограф vs Съемка на телефон
Наглядная разница по затратам времени, бюджету и результату для частного брокера:
| Критерий | Клайп | Выездной оператор | Съемка на телефон риелтором |
|---|---|---|---|
| Время на 1 видео | Несколько минут без выезда | 3 - 5 рабочих дней | 2 - 4 часа на объекте и за монтажом |
| Себестоимость | от 390 ₽ в пакете (тест 0 ₽) | 5 000 - 15 000 ₽ за ролик | Бесплатно, но отнимает рабочее время |
| Страх камеры | Снимается (аватар или диктор) | Приходится говорить в кадре | Сложно говорить без опыта дублей |
| Текст и сценарий | ИИ пишет автоматически | Нужно составлять самому | Импровизация во время съемки |
| Регулярность публикаций | Любое количество в день | 1 - 2 ролика в месяц из-за бюджета | Редко, когда есть свободные часы |
Инструменты Клайп для частных риелторов
Используйте готовые функции сервиса для максимального охвата покупателей:
Видео для Авито Недвижимость
Ролик встает первым в галерее и привлекает внимание покупателей при автозапуске в ленте выдачи.
Видео для Циан по правилам модерации
Режим чистого рум-тура без людей и контактных данных в кадре для гарантированного прохождения модерации.
Цифровой аватар риелтора
Создание персонального виртуального ведущего по вашей фотографии для соцсетей и мессенджеров.
Reels, Shorts и VK Клипы
Вертикальный монтаж 9:16 с динамичными субтитрами для привлечения клиентов из социальных сетей.
Частые вопросы
Сколько времени уходит у риелтора на создание одного ролика?
Обычно от двух до четырех минут. Вы загружаете снимки объекта или ссылку на объявление, выбираете формат сценария и запускаете генерацию. Монтировать вручную ничего не нужно.
Подойдут ли обычные фотографии со смартфона, сделанные без профессионального света?
Да, достаточно обычных четких фотографий комнат со смартфона. Нейросеть выравнивает контрастность, добавляет плавное движение камеры и монтирует полноценный видеотур.
Как использовать созданное видео на Авито и Циан?
Готовый файл в формате MP4 загружается напрямую в карточку объявления на Авито, где встает перед фото. Для Циан Клайп формирует чистый рум-тур без людей и контактов, который полностью соответствует правилам модерации.
Обязательно ли показывать свое лицо в роликах?
Нет. Вы можете выбрать видеообзор только комнат с закадровым голосом диктора, либо использовать готового ведущего из каталога, если не хотите загружать собственное фото.
Нужно ли платить за первый пробный ролик?
Первое видео создается бесплатно сразу после регистрации. Банковскую карту привязывать не требуется, вы можете протестировать результат на своем реальном объекте.
Соберите первый ролик
Загрузите фото объекта и адрес — Клайп смонтирует видео с озвучкой за 5 минут.